Сделки с недвижимостью

2017/2018

Учебный год

RUS

Обучение ведется на русском языке

4

Кредиты

Кто читает:

Кафедра гражданского права и гражданского процесса (Нижний Новгород) (Факультет права (Нижний Новгород))

Статус:

Курс по выбору

Когда читается:

1-й курс, 3 модуль

Программа дисциплины

Аннотация

В рамках дисциплины «Сделки с недвижимостью» изучаются следующие вопросы: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; сделки по передаче недвижимости в собственность; сделки по передаче недвижимости в пользование; иные сделки с недвижимостью. Студенты рассматривают основные особенности сделок с недвижимостью, а также механизм осуществления регистрационных действий в сфере недвижимости

Цель освоения дисциплины

• Целями освоения дисциплины «Сделки с недвижимостью» являются формирование у слушателей комплексного представления о сделках, совершаемых в отношении недвижимого имущества.

Планируемые результаты обучения

• изучил нормативные правовые акты, регулирующие сферу недвижимости
• проанализировал особенности правоотношений, возникающих при совершении сделок с недвижимостью
• рассмотрел основные особенности сделок с недвижимостью
• изучил механизм осуществления регистрационных действий в сфере недвижимости
• рассмотрел особенности сделок по передаче недвижимости в собственность
• рассмотрел особенности сделок по передаче недвижимости в пользование
• освоил способы защиты прав, возникающих при совершении сделок с недвижимостью

Содержание учебной дисциплины

• Тема 1. Введение в дисциплину «Сделки с недвижимостью»
  Понятие недвижимости. Признаки недвижимости. Свойства недвижимости. Классификация недвижимости. Понятие и виды сделок. Форма сделки. Недействительность сделки. Особенности сделок с недвижимостью.
• Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
• Тема 3. Сделки по передаче недвижимости в собственность
  Общие положения о продаже недвижимости. Продажа предприятия. Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости. Мена недвижимого имущества. Дарение недвижимости. Рента и пожизненное содержание с иждивением. Участие в долевом строительстве.
• Тема 4. Сделки по передаче недвижимости в пользование.
  Аренда недвижимости. Наем жилого помещения. Лизинг недвижимости. Договор безвозмездного пользования недвижимостью
• Тема 5. Иные сделки с недвижимостью
  Доверительное управление имуществом. Залог недвижимости. Завещание недвижимого имущества. Иные сделки с недвижимостью.

Элементы контроля

• Аудиторная работа
• Эссе
• Домашнее задание
• Экзамен

Промежуточная аттестация

• Промежуточная аттестация (3 модуль)
  0.3 * Аудиторная работа + 0.1 * Домашнее задание + 0.5 * Экзамен + 0.1 * Эссе

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

• Алексеев С.С., Алексеева О.Г., Беляев К.П. - Гражданское право. В 2 т. Т. 1: учебник - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2016 - 511с. - ISBN: 978-5-8354-1235-8 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/92538
• Алексеева О.Г., Аминов Е.Р., Бандо М.В. - Гражданское право. В 2 т. Т. 2: учебник - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2016 - 528с. - ISBN: 978-5-8354-1236-5 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/92537

Рекомендуемая дополнительная литература

• Иванова Е.В. - ДОГОВОРНОЕ ПРАВО В 2 Т. ОБЩАЯ И ОСОБЕННАЯ ЧАСТИ. Учебник для бакалавриата и магистратуры - М.:Издательство Юрайт - 2016 - 568с. - ISBN: 978-5-9916-5740-2 - Текст электронный // ЭБС ЮРАЙТ - URL: https://urait.ru/book/dogovornoe-pravo-v-2-t-obschaya-i-osobennaya-chasti-386095
• Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие / Лужина А.Н. - М.:РГУП, 2017. - 152 с.: ISBN 978-5-93916-628-7 - Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/1006970
• Основы управления недвижимостью: Практикум / Кожухар В.М. - М.:Дашков и К, 2017. - 200 с. - ISBN 978-5-394-01712-4
• Право собственности и способы его защиты в гражданском праве: Учебное пособие / Александрова М.А., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О. - СПб:СПбГУ, 2017. - 208 с.: ISBN 978-5-288-05781-6 - Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/999935