• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
Глава в книге
Правовой статус старшего поколения в современной России

Шлягина Е. Н.

В кн.: Старшее поколение современной России / Под общей редакцией проф. З.Х. Саралиевой. – Н. Новгород: Нижегородский госуниверситет им. Н.И. Лобачевского, 2021. – 779 с. Издательство Нижегородского госуниверситета им. Н.И. Лобачевского, 2021. С. 292-296.

Жилищное право

2021/2022
Учебный год
RUS
Обучение ведется на русском языке
3
Кредиты
Статус:
Курс по выбору
Когда читается:
3-й курс, 4 модуль

Преподаватель

Программа дисциплины

Аннотация

Жилищное право Российской Федерации выступает в качестве комплексной отрасли, законодательство которой объединяет нормы различных отраслей права. Совокупность правовых норм, регулирует не только гражданско-правовые отношения по владению и пользованию жилыми помещениями, но и административно-правовые отношения, связанные с предоставлением жилых помещений социального назначения, управлением многоквартирными домами, оказанием жилищно-коммунальных услуг и контролем за использованием и сохранностью жилого фонда.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • Целями освоения дисциплины «Жилищное право» является формирование у студентов устойчивых знаний, умений и навыков в области жилищного права; выработка навыков работы с нормативными правовыми актами для решения правовых проблем в сфере жилищного права.
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Знает основные положения жилищного законодательства, сущность и содержание понятий и институтов жилищного права; правовой режим жилого помещения и систему договоров предоставления жилых помещений в пользование
  • Знает понятие, особенности распоряжения общим имуществом собственников многоквартирного дома, основные положения об управлении многоквартирными жилыми домами
  • Умеет анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними жилищные правоотношения; анализировать, толковать и правильно применять действующее жилищное законодательство, принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом
  • Владеет терминологией жилищного права; навыками анализа и толкования нормативно-правовых актов и правоприменительной практики
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Тема 1. Понятие и принципы жилищного права. Источники жилищного права.
    Жилищное право и жилищное законодательство. Предмет, метод и место жилищного права в системе отраслей российского права. Принципы жилищного права: понятие, виды (конституционные и отраслевые принципы). Понятие и виды источников жилищного права. Жилищное законодательство: структура и состав. Компетенция Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований при регулировании жилищных правоотношений. Акты международного права. Официальные акты высших судебных органов России: роль и значение. Действия нормативных актов во времени, в пространстве и по кругу лиц. Аналогия права и аналогия закона в жилищном праве. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.
  • Тема 2. Жилищные правоотношения: понятие, виды, элементы.
    Понятие жилищное правоотношение. Виды жилищных правоотношений. Элементы жилищных правоотношений: субъект, объект и содержание. Основания возникновения и прекращения жилищных правоотношений. Реализация права граждан на жилище в современных условиях.
  • Тема 3. Объекты жилищных прав.
    Понятие и виды жилых помещений. Требования, предъявляемые к жилому помещению, и пределы его использования. Переустройство и перепланировка жилого помещения, перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Общее имущество в многоквартирном доме: понятие, особенности правового режима. Жилищный фонд: понятие, виды и организация учета в Российской Федерации.
  • Тема 4. Вещные права на жилые помещения.
    Система вещных прав на жилые помещения. Право собственности на жилое помещение: возникновение, прекращение, особенности правового положения членов семьи собственника жилого помещения. Вещное право проживания: понятие, виды, реализация и защита. Правовой статус «бывших членов семьи собственника». Приватизация жилья: понятие, принципы, объекты, субъекты и порядок приватизации. Деприватизация: понятие, порядок и правовые последствия.
  • Тема 5. Отдельные гражданско-правовые договоры, направленные на возникновение права собственности на жилье.
    Договор мены жилых помещений: форма, объект, субъекты, существенные условия, отличие договора мены от договора обмена. Договор долевого участия в строительстве жилого помещения. Приобретение права собственности на жилое помещение членом жилищного и/или жилищно-строительного кооператива: приобретение жилья, исключение из членов кооператива и его последствия, наследование пая в кооперативе.
  • Темы 6. Предоставление жилых помещений в пользование.
    Система договоров о предоставлении жилых помещений в пользование: понятие, виды, источники правового регулирования. Наем и аренда жилого помещения: понятие, виды, субъектный состав. Безвозмездное пользование жилым помещением. Договор социального найма жилья: понятие, субъектный состав, условия предоставления (заключения) и расторжения договора. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие и виды специализированных жилых помещений, особенности предоставления и использования отдельных видов специализированных жилых помещений.
  • Темы 7. Управление многоквартирными жилыми домами.
    Общее имущество многоквартирного дома: понятие, состав, услуги и работы, необходимые для содержания многоквартирного дома, расходы на содержание многоквартирного дома. Фонд капитального ремонта: порядок формирования и использования. Управление многоквартирными жилыми домами: понятие, виды, выбор способа управления многоквартирным домом, роль органов местного самоуправления при выборе способа управления многоквартирным домом. Непосредственное управление многоквартирным домом: понятие и особенности реализации. Договор с управляющей организацией: понятие, субъекты, порядок заключения, существенные условия. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами.
  • Тема 8. Товарищество собственников жилья.
    Порядок создания, реорганизация и прекращения деятельности товарищества собственников жилья. Членство в товариществе, правовое положение члена товарищества и лица, не являющегося членом товарищества. Органы управления и контроля товарищества собственников жилья: общее собрание членов товарищества, правление, председатель, ревизор (ревизионная комиссия).
  • Тема 9. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений
    Правоотношения, возникающие в рамках жилищно-коммунального обслуживания: основные понятия, предмет, субъекты, момент возникновения правоотношений, ответственность исполнителя коммунальных услуг. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг: момент возникновения, структура платы (по субъектам), ответственность за нарушение сроков и порядка внесения платы, субсидии на оплату жилого помещения.
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий Эссе
  • неблокирующий Реферат
  • неблокирующий Аудиторная работа
  • неблокирующий Экзамен
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • Промежуточная аттестация (4 модуль)
    0.2 * аудиторная работа + 0.15 * Реферат + 0.5 * Экзамен + 0.15 * Эссе
Список литературы

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

  • Свит Ю. П. - ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО 2-е изд. Учебник и практикум для вузов - М.:Издательство Юрайт - 2020 - 246с. - ISBN: 978-5-534-09052-9 - Текст электронный // ЭБС ЮРАЙТ - URL: https://urait.ru/book/zhilischnoe-pravo-450631
  • Якимова Е.С., под ред., Беседкина Н.И., Кулешова И.А., Несмеянова И.А., Шокотько М.А., Борисова Л.В. - Жилищное право(Бакалавриат) - КноРус - 2021 - 297с. - ISBN: 978-5-406-02659-5 - Текст электронный // ЭБС BOOKRU - URL: https://book.ru/book/936266

Рекомендуемая дополнительная литература

  • Николюкин С.В., Альбов А.П. - Жилищное право (краткий курс) - Юстиция - 2021 - 176с. - ISBN: 978-5-4365-5565-2 - Текст электронный // ЭБС BOOKRU - URL: https://book.ru/book/938055
  • Свешников Г. А.,Степанова В. Е. - Жилищное право в схемах - Русайнс - 2021 - 95с. - ISBN: 978-5-4365-5600-0 - Текст электронный // ЭБС BOOKRU - URL: https://book.ru/book/938057